Перепланировка квартир и помещений
Перепланировка - комплекс строительных работ, проводимых в отдельных помещениях здания (квартире, офисе) при сохранении функционального назначения объекта перепланировки и предусматривающих:
Разрешением на перепланировку помещения является распоряжение государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция) |
|
Устранение недостатков типовых квартир путем перпланировки
Основанием перепланировки квартир обычно являются:
- малая площадь кухни и санузлов
- система коридоров, которые занимают большую площадь помещения квартир
- малый метраж квартир и комнат
С учетом Ваших пожеланий мы рационально подходим к планировки Вашего жилого пространства.
Эскизы, планировки
Наше сотрудничество с Вами начинается с предложения планировочных решений пространства Вашего помещения. Мы предлагаем Вам 3 варианта возможной планировки квартиры. В ходе обсуждения, в конце, утверждается один вариант, по которому начинается более углубленное прорабатывание интерьера.
Стоимость этапа планировочных решений - минимальная в составе дизайн проектирования интерьера. Более того, на 60 м кв. площади вашей квартиры мы предлагаем планировочные решения БЕСПЛАТНО!
Согласование перепланировки
Как только мы с Вами утверждаем окончательный вариант планировки Вашего помещения и если окончательный вариант содержит в себе необходимость перепланировки, можно начать процесс ее согласования.
- действующий поэтажный план БТИ;
- экспликация к поэтажному плану БТИ (форма №22);
- проект перепланировки: (раздел канализации и водоснабжения, конструктив, архитектурный);
- техническое заключение (МосжилНИИ);
- согласование – АПУ; МОСГАЗ (газоснабжение) ДЕЗ, ТСЖ (балансосодержатель);
- согласование с автором проекта дома; с застройщиком (новостройка);
- акт – приёмки (ДЭЗ);
- акт - приёмки (проектный институт);
- обязательный выход инженера БТИ после получения Распоряжения (Согласования).
- Пример перепланировки квартир
Рабочий дизайн проект квартиры или нежилого помещения
- план до перепланировки с привязкой инженерных коммуникаций
- план демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций
- план возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов
- план после перепланировки помещения с размерами
- схема расстановки мебели и сантехнических приборов
- план потолков, отдельных узлов и сечений (количество чертежей зависит от уровня сложности потолка)
- схема размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей с указанием включения групп светильников
- схема размещения электророзеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров
- план размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора
- раскладка плитки в санузлах (если выбрана плитка)
- 3D Визуализация в Archicad
