Образец договора

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

«ЗАКАЗЧИК» с одной стороны, и «ИСПОЛНИТЕЛЬ» именуемый в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», в лице  _________________ с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

ЗАКАЗЧИК поручает, а ПОДРЯДЧИК принимает на себя обязательства выполнить ремонтные работы по адресу:______________________________  

Полный перечень, качество, объем работ и их содержание определяются техническим заданием Заказчика и Сметным расчетом, являющимися неотъемлемыми частями настоящего Договора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. ЗАКАЗЧИК обязуется:

2.1.1. Производить приемку выполненных ПОДРЯДЧИКОМ работ, в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.1.2. Своевременно оплачивать выполненные работы.

2.1.3. Обеспечить допуск персонала Подрядчика к месту проведения работ, сохранность инструмента и материалов Подрядчика.

2.2. ЗАКАЗЧИК имеет право:

2.2.1. Осуществлять текущий контроль за ходом и качеством выполняемых работ ПОДРЯДЧИКА, соблюдением сроков их выполнения, давать указания ПОДРЯДЧИКУ.

2.2.2. Вносить в техническое задание изменения, обусловленные причинами, выявленными в ходе производства работ Подрядчиком.

2.3. ПОДРЯДЧИК обязуется:

2.3.1. Выполнить предусмотренные Договором работы в полном соответствии с ТЗ в сроки, установленные настоящим Договором.

2.3.2. Производить работы в полном соответствии со строительными нормами и правилами, санитарными правилами и нормами, законодательством, исполнительными и распорядительными актами г. Москвы, обеспечить при производстве работ выполнение необходимых мероприятий по охране труда, технике безопасности, противопожарной безопасности и охране окружающей среды. ПОДРЯДЧИК обязан совершить все действия и формальности, необходимые для вывоза строительного мусора из здания и прилегающей к нему территории.

2.3.3. Предупредить ЗАКАЗЧИКА о предполагаемой сдаче выполненных работ, а также о подписании Актов по форме КС-2, КС-3, не менее чем за 2 (Два) рабочих дня,

2.3.4. Сдать работы ЗАКАЗЧИКУ, качество которых должно обеспечивать нормальную эксплуатацию объекта и соответствовать условиям Договора и технической документации (Приложение №1).

2.3.5. Нести ответственность перед ЗАКАЗЧИКОМ за ненадлежащее исполнение работ по настоящему Договору привлеченными организациями, а также за координацию их деятельности. Привлекать субподрядчиков к выполнению работ по Договору только по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ.

2.3.6. В ходе выполнения работ по настоящему Договору бережно относиться к имуществу ЗАКАЗЧИКА и третьих лиц.

2.3.7. Самостоятельно нести ответственность за соблюдение работниками ПОДРЯДЧИКА, а также привлеченными им третьими лицами действующего законодательства.

2.3.8. Соблюдать действующий у ЗАКАЗЧИКА пропускной режим.

2.3.9. Предоставлять ЗАКАЗЧИКУ список сотрудников, которые будут производить работы, с указанием фамилии, имени и отчества каждого сотрудника.

2.3.10. Предоставить ЗАКАЗЧИКУ список автомобилей и оборудования, которые будут применяться при производстве работ.

2.3.11. Обеспечить ЗАКАЗЧИКУ беспрепятственный доступ к работам для проверки хода и качества их выполнения.

2.3.12. Информировать ЗАКАЗЧИКА по его конкретному запросу о ходе выполнения работ по настоящему Договору.

2.3.13. В течение трёх рабочих дней с момента окончания работ вывезти принадлежащее ПОДРЯДЧИКУ имущество.

3. Цена работ и порядок расчетов

3.1. Цена работ, выполняемых по Договору и указанных в п.1.1, определяется в соответствии со сметным расчётом (Приложении № 1 к настоящему Договору) и составляет _______________ рублей ( _______________________________________.) в том числе НДС 18%, что составит _________ рублей (_____________________________руб.).

3.2. Оплата выполненных работ по настоящему Договору производится в следующем порядке.

3.2.1. Предоплата в размере ____ % от стоимости работ, указанной в п. 3.1. Договора, что составит ___________рублей (__________________________.) в том числе НДС 18%, что составит ________________ рублей (______________________________________________ )

осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Договора на основании счета, выставленного ПОДРЯДЧИКОМ.

3.2.2. Окончательная оплата выполненных работ производится ЗАКАЗЧИКОМ в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ на основании счета, выставленного ПОДРЯДЧИКОМ.

3.3. Обязательства ЗАКАЗЧИКА по оплате выполненных работ считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета ЗАКАЗЧИКА.

4. Сроки, порядок сдачи и приемки работ

4.1. Приемка выполненных работ по настоящему Договору работ осуществляется ЗАКАЗЧИКОМ на основании Акта сдачи-приемки выполненных работ.

4.2. ЗАКАЗЧИК в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Акта сдачи-приемки выполненных работ обязан подписать его, либо направить ПОДРЯДЧИКУ письменный мотивированный отказ от приемки работ.

4.3. В случае направления мотивированного отказа от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ ЗАКАЗЧИКОМ указывается перечень необходимых доработок и сроки их устранения. Все выявленные дефекты и недостатки устраняются ПОДРЯДЧИКОМ своими силами и за свой счет.

4.4. Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

4.5. Срок выполнения работ ________ рабочих дней с момента подписания договора.

4.6. Сроки выполнения работ могут быть продлены по обоюдному согласию сторон.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. ПОДРЯДЧИК несет ответственность за недостатки, выявленные в период после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ, в том числе и за те, которые обнаружены в процессе эксплуатации объекта. При обнаружении недостатков ПОДРЯДЧИК обязан безвозмездно их устранить в срок не более пяти дней с момента направления извещения о недостатках ЗАКАЗЧИКОМ.

5.3. ПОДРЯДЧИК по настоящему Договору несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ или исправления недостатков, в том числе в гарантийный период, в виде пени в размере 0,01% от стоимости настоящего Договора за каждый день просрочки.

5.4. ПОДРЯДЧИК не несет ответственность за невыполнение обязательств по настоящему Договору, если оно вызвано действием или бездействием ЗАКАЗЧИКА, повлекшим невыполнение им собственных обязательств по настоящему Договору перед ПОДРЯДЧИКОМ.

5.5. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами. Если согласие не будет достигнуто в течение 2 (Двух) недель, спор может быть передан на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

5.6. В случае если при проведении работ была снижена или потеряна прочность, устойчивость, надежность объекта(здания или его части), ответственность за это возлагается на ПОДРЯДЧИКА.

5.7. Гарантийный срок составляет два года.

6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

6.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам Сторон относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, акты и действия государственных органов, делающие невозможными исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законным порядком.

6.3. Сторона по настоящему Договору, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна при первой возможности известить телеграммой или с помощью факсимильной связи другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договорных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основание освобождения от ответственности.

6.4. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается, и санкции за неисполнение договорных обязательств не применяются.

6.5. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом других Сторон, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.

6.6. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 6 месяцев, Стороны должны договориться о судьбе настоящего договора. Если соглашение Сторонами не достигнуто, любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор путем направления заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения.

7. Срок действия договора

7.1. Срок действия Договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему, но не позднее 15 дней c момента выплаты Заказчиком предоплаты, установленной п. 3.2.1. договора. При необходимости срок действия договора ожжет быть продлен по письменному соглашению Сторон.

8. Конфиденциальность

8.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему Договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего Договора.

8.2. Требования п. 8.1. настоящего Договора не распространяются на случаи раскрытия конфиденциальной информации по запросу уполномоченных организаций в случаях, предусмотренных законом.

9. Прочие условия

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.

9.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства России.

9.3. Настоящий договор составлен и подписан в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру Заказчику и Подрядчику.

10. Юридические адреса и реквизиты сторон:

ЗАКАЗЧИК:                                                            ПОДРЯДЧИК:

«___» ____________ 2010 г.                                   «___» ____________ 2010 г.

 

                                                                               М.П.